下の階からドンドンは何の音？マンションで上階に響く音の原因

【執筆者：編集部 新山あさひ】

下の階から何の音かわからないけどドンドンと音が上に響くのは、足音やドアの開け閉めをするときに出るさまざまな生活音です。

ドンドンと鳴る音は振動が伝わって聞こえるので、マンションやアパートのような部屋が密集した集合住宅では下の階からだけでなく隣接していない部屋からも騒音を感じる場合があります。

気になる音の原因と対策を知って、できるだけ快適に過ごしたいですね。

そこでこの記事では、下の階からの騒音に悩む人に役立つ以下の項目を紹介します。

騒音の対策方法やどこに相談したらいいかも解説しているので、参考にしてみてくださいね！

下の階からドンドン音がする原因はさまざま｜何の音がうるさい？

下の階から「ドンドン」と聞こえるのは、足音や家電の音など日常の中で生じるさまざまな生活音が原因です。

どんな音が原因なのか、実際に騒音に悩まされている人の口コミを見てみましょう。

ときどき大きい音が響く｜足音やドアを開閉する音

ドンドン響く音が聞こえるのは、下の住人が歩く音やドアを開け閉めするときの音のほか、家具を移動させて物を強く置いたときに出る音などが考えられます。

生活の中でどうしても避けられない足音やドアの開閉音に悩まされている人は、多くいるようです。

下の階の住人の足音がうるさいのだ🤔

朝早くから転けてるみたいで、ドンドン音を立てる。

ベッドにしようかな🤔

コアラマットレスのクイーンサイズを買おうかな🤔

— 川上真樹(漫)人間不信(アニメ化)6巻1/23発売 (@kawakamimasaki_) November 14, 2022

下の階の人が家から出るとき、帰ってきたときに玄関ドア開ける音がマジでうるさい😒💢💢
絶対に6回ガチャガチャドンドンやるのよ😒💢💢
ドアの開け締めと確認でガチャガチャドンドン😒💢💢
ストレスすぎる😒💢💢

— uq,wmJjw (@UWmjjw) January 21, 2023

このほかに、水道を使うときに音が発生する「ウォーターハンマー」と呼ばれる現象も大きな音が鳴るので騒音の原因になります。

そして、今も鳴っている洗面所からのドンドン音。

下階が水道使ってる時も鳴る＝うちが水道使ってる時、下に聞こえてるって事だろうなぁ。かと言って、風呂入るなー！手を洗うなー！水だすなー！なんて無理な話！私も無理ですwwww

一体なんなんだー。
ウォーターハンマーだろうけど
原因何なんだ…

— 莉緒 (@rion_saver520) April 20, 2021

このほかにもドンドンドン……と連続して鳴り続ける音の場合は、別の原因が考えられます。

しばらく一定のリズムで音が続く｜家電や楽器

一度ドンドンと鳴り出すと音が続く場合は、家電製品や楽器、DIYなどが騒音の原因になっている可能性が考えられます。

家電製品の中でも大きな振動が発生する洗濯機は、音が響く原因になりやすいです。

下の階の人の洗濯機って上階に影響するもん……？？？
ﾄﾞｰｰｰｰｰﾝｯて響いてた音がﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾄﾞﾝﾄﾞﾝなって気持ち悪さ三倍

— aRu_ (@aRu_0wl) January 25, 2023

また家でパンを焼くホームベーカリーも、使うときに大きな音が出るため洗濯機のように上の階まで響くことがあります。

朝焼きたてのパンが食べられるようにホームベーカリーで今パン生地練ってるんだけど、結構うるさいから下の階から苦情来そうで怖い。こんな時間にやるもんじゃなかった。

— ナスボ (@_nyas_) August 21, 2022

そのほかピアノやドラムのように叩いて音を出す楽器も、音の発生源のひとつです。

マンションの下の階の子が音楽(バンド系？)を始めたらしくリズムの音がドンドンドンドンドン…と響いてくる マンションではそういう趣味勘弁してくれ… 前からピアノもやっていて朝7時からひどい音が聞こえてくるのもがまんしてるのに

— ケーキ🍰💉×4 (@CakelandCake) October 2, 2021

DIYもパーツを叩いたり大きなものを移動させたりする作業で、音が発生します。

こちらの方のように、部屋の中で家具の組み立てをする人もいるようです。

やっすいカラボ買ったから組み立て普通にむずかった笑
電動工具はまじで買っててよかった←
うぃーーーんドンドンうるさい作業したんだけど、下の階の人とお隣さんは今外出中と信じてるからね！！！！！
こわいよ！！！

— ぶるべあさん (@bluebear_zzz) December 11, 2020

このほかに考えられる原因として下の住人が嫌がらせでわざと大きな音を出している可能性もありますが、確認はできないので本当の原因を探るのは難しいです。

こうした音が床から離れた上の階まで聞こえてくるのは、音の響き方に理由があります。

下の階からもドンドン音が聞こえる理由

下の階の音がドンドンと聞こえるのは、振動が建物に伝わって響くからです。

ずっと隣の部屋の人がうるさいと思ってたんだけど、隣の部屋女の人で、聞こえてくる声は男の人だったからずっと不思議だったんだけど、まさかの下の階から上に響いてると知った今日この頃。朝6時位まで大声でゲームするのやめてもらっていいかな

— ¹⁹るか (@kei1021_ILAND) November 9, 2022

アパートやマンションは上の階や隣の部屋から音が聞こえるイメージがありますが、床や壁、天井を伝って振動が届くので下の階から音が聞こえることも十分あり得ます。

こうした音の性質があるため、自分の部屋で対策して防音するのはかなり難しいです。

音を完全に防ぐのは難しい｜構造で違う音の響き方

ドンドンと響く音は振動が原因なので、遮断して完全に音が響かないようにするのは難しいです。

こちらの動画では、防音シートの使用前後で下の階からの騒音がどれくらい変化するか実験しています。

多少の変化はあるものの、はっきりとした効果は感じにくいようです。

その原因は、発生した振動を防ぎきれずに遮音シートまで振動が伝わるからです。

遮音性が低いとされている木造住宅だけでなく、鉄筋コンクリート造は会話や音楽などは遮音効果が高くてもドンドンと鳴る音は伝わりやすい性質があります。

マンションやアパートに住む以上ほかの部屋から聞こえる音を完全には避けられませんが、対策をすれば騒音を多少緩和できます。

マンションでできる騒音対策｜ほかの部屋からの音を抑える方法

ほかの部屋から聞こえる音がうるさいときは、窓への防音対策やマットを敷くと音が少し和らぎます。

自宅でできる対策方法

テレビの音・話し声	・隙間をふさぐ ・壁・床に遮音パネル ・カーテンを遮音仕様にする
足音・ドアの開閉音など	・遮音シート・防音マット

話し声やテレビの音などは音が空気に伝わって聞こえるため、窓のような大きい開口部を遮音すると音が聞こえにくくなります。

こちらのような遮音効果のあるカーテンに変えるだけでも、効果は感じられます。

また防音性能のあるパネルを床に敷いたり壁に貼り付けたりするのも、賃貸物件でできる対策のひとつです。

この対策は女性の話し声や音楽などの中～高音域に対しては遮音効果を発揮しますが、男性の話し声やドンドン響く音への効果は残念ながらあまり期待できません。

下の階からの騒音が苦痛なときは、管理会社に相談して対処してもらいましょう。

下の階のうるさい音に我慢できないときの対処法

騒音がひどいときは自分だけで悩まず、建物の管理会社に相談してみてください。

騒音に悩んだ時の相談先（※1）

管理会社・大家さん	入居者への注意喚起
弁護士	民事訴訟の相談に乗ってくれる

騒音を規制する法律はないので音をやめるように強制はできませんが、管理会社や大家さんに相談すると騒音問題に何らかの対処をしてもらえます。

あきらかに悪質な場合は弁護士に相談して裁判を起こすことも可能ですが、費用も労力もかかるのでなるべくなら避けたいですね。

今後も住み続けるなら大きなトラブルに発展して住みづらくならないように、自分で対処せず第三者を介した方が安心です。

仕返しに床ドンはやめよう｜上の階や隣の部屋が音源の可能性も

ドンドンと大きな音が聞こえるとついやり返して床ドンしたくなりますが、やめておきましょう。

自分でやり返すと逆に仕返しや嫌がらせをされて今後住みづらくなってしまいかねません。

自分でやり返したときのデメリットは、こちらの記事で詳しく説明していますよ。

管理会社に相談すれば音に悩まされている人と音を出している人、どちらも住みやすい環境になるように対応してくれます。

管理会社に相談する｜事前に集めたほうがいい情報

騒音がひどいことを管理会社に伝えると、次のような対応が期待できます。

管理会社は法律によって住人全員の利益を守る義務が定められているため、被害者だけでなく音を発生させている加害者も生活しやすいように守らなければいけません。

第六百一条　賃貸借は、当事者の一方がある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うこと及び引渡しを受けた物を契約が終了したときに返還することを約することによって、その効力を生ずる。

引用元：民法第三編 第二章 第七節 賃貸借 第六百一条 | e-Gov法令検索

連絡する前に被害の状況をまとめておくと、話がスムーズに伝わって早く対応してもらえる可能性があります。

集合住宅に住むなら多少の音は我慢しなければいけませんが、あまりにひどいと精神的に参ってしまうこともあるので一人で悩まず相談することをおすすめします。

結論｜下の階からドンドン響く音が何の音かの原因はさまざま

下の階からドンドン聞こえる音の正体はひとつではなく、生活していると発生するさまざまな音が原因として考えられます。

建物伝いに振動が届くので音が聞こえないように遮断するのは難しいですが、管理会社に相談すれば住人に対して注意喚起してもらえるかもしれません。

あまりにも騒音がひどくて苦痛に感じたら、我慢せずに相談してみてくださいね。